Förderung für den klimafreundlichen Neubau
Über die KfW-Bank werden vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) Förderungen für den Klimafreundlichen Neubau ausgegeben. Hierbei gibt es die Unterscheidung nach Wohn- und Nichtwohngebäude sowie mit oder ohne zusätzliches QNG-Siegel.
Für den Neubau und Erstkauf werden vergünstigte Förderkredite bis zu 150.000 € pro Wohneinheit ermöglicht, um das energieeffiziente und nachhaltige Bauen in Deutschland zu fördern. Unter Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (297, 298) | KfW gibt es nähere Informationen und Details zu diesen Fördermöglichkeiten.
Für eine staatliche Förderung eines Neubaus mit verbesserten Konditionen ist das Programm KFN-Q (Klimafreundlicher Neubau mit QNG) einzuhalten. Dieses staatliche QNG-Siegel soll ebenfalls die Nachhaltigkeit eines Gebäudes bestätigen. Innerhalb dieses Siegels sind bestimmte Anforderungen an Treibhausgase und Primärenergie im Lebenszyklus, nachhaltige Materialgewinnung, Schadstoffvermeidung in Baumaterialien und Barrierefreiheit einzuhalten. Außerdem ist die Zertifizierung mit einem akkreditierten Bewertungssystem für nachhaltiges Bauen notwendig – unter diese fällt auch die DGNB-Gebäude-Zertifizierung.
Doch nicht nur für eine KFN-Förderung mit QNG ist eine DGNB-Zertifizierung sinnvoll. Auch für die Bestätigung der Konformität einer Immobilie mit den Kriterien der EU-Taxonomie wird über die DGNB eine ESG-Verifikation angeboten. Weiterhin bestehen durch den Bau eines nachhaltigen Gebäudes Zusammenhönge in der Wertstabilität – geringere Betriebs- und Unterhaltskosten sowie verringerter Leerstand und die Möglichkeit höherer Mietkosteneinnahmen erhöhen den Markt- und Wiederverkaufswert.
In der DGNB-Gebäude-Zertifizierung im Neubau wird allerdings nicht nur die ökologische Qualität betrachtet – auch die ökonomische Qualität sowie die soziokulutrelle und funktionelle Qualität spielen eine wichtige Rolle in der Nachhaltigkeitszertifizierung und auch die technische Qualität und die Prozess- sowie Standortqualität sind Kriterien, die Berücksichtigung finden.
Für einen Erfolg des Projekts und der Gebäudezertizierung bzw. eine möglichst hohe Qualität des nachhaltigen Gebäudestandards und gleichzeitige Kostenminimierung ist es wichtig, bereits in frühen Planungsphasen die Nachhaltigkeit mit zu denken und in die ganzheitliche Planung einzusteigen. Hierfür bieten wir unseren Profi-Service der DGNB-Beratung an, um in allen Planungsbereichen mit unserer Erfahrung im nachhaltigen Bauen eine zukünftige Zertifizierung zu unterstützen und auf Probleme und Möglichkeiten hinzuweisen. Als DGNB-Consultants können wir Ihre Planung bestmöglich in eine nachhaltige Richtung lenken und eine anschließende DGNB-Zertifizierung vorbereiten.
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